Ești pe cale să soliciți un credit? În mod evident, vei vrea să te bucuri de cele mai bune oferte, dar și de cea mai bună dobândă. Dar, mai trebuie să fii atent și la Credius clauze contract.
Credius clauze- ratele dobânzilor nu sunt chiar cele mai importante!
Rata dobânzii este, evident, un element important în orice împrumut. Ea servește drept remunerație a băncii și variază în funcție de riscul pe care aceasta consideră că și-l asumă atunci când îți acordă un împrumut de bani.
Cu cât ai un dosar mai bun (un loc de muncă stabil, venituri regulate, o bună gestionare a conturilor etc.), cu atât mai bune sunt condițiile pe care ți le poate oferi banca. Dar rata dobânzii nu este totul. Anumite Credius clauze din contract trebuie să fie studiate cu cea mai mare atenție. Printre acestea se numără condițiile de rambursare anticipată, transferul împrumutului în caz de revânzare, rambursarea amânată, graficul de rambursare, asigurarea etc.
Credius clauze importante pentru contractele de împrumut
Care sunt cele mai importante clauze de care să ții cont?
Suma împrumutului și planul de plată – Suma totală a împrumutului și detaliile privind modul în care această sumă va fi rambursată se află în centrul acestui acord.
Dobânda și comisioanele de întârziere – Atât valoarea dobânzii, cât și comisioanele de întârziere sunt importante, dar trebuie să fie clare pentru a putea fi aplicate.
Sancțiunile pentru neplată – Dacă împrumutatul nu plătește, trebuie să înțeleagă care vor fi sancțiunile. Astfel, este mai ușor ca acesta să fie obligat să respecte acordul.
Rezolvarea litigiilor – Uneori apar litigii chiar și cu cele mai bune intenții. Modul în care va fi gestionat acel litigiu ar trebui, de asemenea, să fie scris în contract.
Clauza de modulare
Multe împrumuturi includ această flexibilitate. Verifică dacă acesta este cazul împrumutului tău. În cazul în care ai un venit care se îmbunătățește, care se mărește, această clauză este cea care îți va permite să mărești rata lunară (în anumite limite) și să rambursezi mai repede împrumutul, reducând astfel costul total al acestuia. De asemenea, se poate reduce rata lunară (din nou, în anumite limite) în cazul unei probleme financiare punctuale. Dar va trebui să ai mare grijă: această flexibilitate are un cost. Împrumutul pe care îl soliciți poate deveni mai lung și mai scump.
Clauza de rambursare anticipată
Deseori se poate întâmpla ca un împrumut să nu se deruleze pe toată durata sa. De exemplu, dacă alegi să cumperi o casă, este foarte posibil să o vinzi înainte de a o rambursa integral. Același lucru este valabil și în cazul achiziționării unei mașini, dacă o vrei să o schmbi mai repede pentru a o înlocui cu una mai nouă.
Pe scurt, acest act nu este lipsit de consecințe, deoarece contractul de împrumut prevede sistematic penalități de rambursare anticipată. Pentru bancă, scopul este de a-și proteja randamentul.
Clauza de asigurare a împrumutului
În cazul în care banca condiționează asigurarea de deces și invaliditate de acordarea împrumutului, ar trebui să existe o clauză care să precizeze faptul că ești liber să îți alegi propria poliță, atâta timp cât aceasta oferă o acoperire echivalentă cu cea oferită de instituția de credit.
Clauza de rambursare amânată: utilizată în cazul achizițiilor de proprietăți noi, aceasta îți permite să începi să rambursezi împrumutul la câteva luni după ce fondurile au fost eliberate. Acest lucru este de neprețuit pentru fluxul de numerar personal, atunci când încă mai trebuie să plătești chirie. Amânarea rambursării poate fi parțială sau totală, în funcție de circumstanțe.
Atenție la clauzele abuzive!
Nu ar trebui să treci cu vederea nici clauzele abuzive. Acestea sunt mai frecvente decât ai putea crede.
